第一百九十九章 你准备做什么

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程诺对孙庆芝说了声“谢谢”，又喝了一口茶，说道：“cNc我会盯着，深港急需业务，主要是练兵，最多三年进军东南亚市场，重点放在工程项目上。”

“你这个计划我知道，现在正在推进。”周佩珊说道。

程诺目光望向窗外，仿佛在憧憬着未来的蓝图：“我看中骊山区有一处海湾，背靠青山，面朝大海，避风条件极佳，那可是一块风水宝地，一定要拿下来。海湾可以打造成私人黄金海岸，山背后有一块缓坡，可以做高尔夫球场，高尔夫球场打造好后送给政府，面海的缓坡则可以打造成天价山坡别墅。这一步主要是打响品牌。”

周佩珊微微皱眉，思索片刻后说道：“这个可以谈，不过如果政府没有列入规划，这个项目操作起来会比较困难。”

程诺收回目光，继续说道：“其次，公司的土地两面临街，未来肯定是繁华地段，迟早政府会要求公司搬迁，我们必须先行动起来。借此契机，把酒店公司做起来，物业也要做大做强。”

“这个项目已经和政府沟通过，等建材公司收购完成，公司新址土地批下来就可以启动。”周佩珊微笑着说道。

程诺点点头，接着说道：“三是现在房地产持续低迷，正是收集土地的好时机。可以着手在鹏城、全国直辖市、省会及副省级城市收集土地。我预计过两年房地产会迎来大爆发，现在开始土地储备和人才储备，到时候才能抢占先机。”

周佩珊问道：“我会着手准备，目前有具体措施吗？”

程诺抬起手，示意她不要着急：“我听说政府想启动鹏城湾项目，项目申请用海总面积为2.4887公顷。深港公司可以投资20亿，包括生态修复、填海、配套设施建设，以及相邻地块的建设，像图书馆、博物馆、少年宫、体育场等公共文化体育设施，还有医院、学校等公共服务设施。”

周佩珊被程诺的大手笔吓了一跳，美丽的眼睛瞪得滚圆，性感的嘴唇微微张开，那性感的模样，要不是孙庆芝在场，程诺真想扑过去好好“蹂躏”一番她。

“想法是好的，就是资金不是小数目，如果政府启动这个项目，怎么会轻易落在我们手里。”周佩珊疑惑地问。

程诺自信一笑，眼神中透露出一种掌控全局的气势：“和市政府签战略协议，我们独资建设，鹏城市政府按城市规划和项目投资进度，每年至少批地5000亩给我们进行住宅和商业开发，政府土地供应达到亩，同时捆绑修建别墅的海湾用地。”

“20亿独资？”周佩珊的声音都有些颤抖了，她实在不敢相信程诺会有如此大的魄力。

程诺淡淡一笑，仿佛这20亿在他眼中不过是九牛一毛：“分期建设，逐年投资，资金压力不大。再说，政府的土地供应没那么快，何况不会让我们独资的，鹏城政府会根据财政情况出一部分钱的，不然建好项目算谁的。”

“就是出一半也要10亿，按5年建成，每年2亿，让cNc投资吗？可是钱都投出去了，而且你还要收购土地。”周佩珊仔细算着账，心中的惊讶依旧难以平复。

“淡定。你相信我吗？”程诺目光紧紧锁住周佩珊，眼神中满是坚定。

周佩珊嗔怒地瞪了他一眼：“废话，我不信你信谁？”

“那好。资金出处是cNc贷款或者直接投资，但是钱我来出，别说这个项目，只要你能接到项目、买到土地，我就能提供源源不断的资金。”程诺的话语掷地有声，仿佛在向世界宣告他的决心。