第392章 不是托

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万年基拥有多少土地储备，也只有郑百诚和几个核心管理层知道，表面上，万年基置业在大陆拥有的地皮，与其他地产公司相比，并没有出奇的地方，除非有人能查到大陆所有公司的股东。

就会发现，万年基拥有三百多个子公司，这些子公司分布在三百多个城市里，拥有大量的土地。

除了万年基置业外，还有其他集团，也拥有相关的地产公司或者发展公司。

这些集团，也同样拥有大量的土地，那是没办法统计的。这些土地，也只有郑百诚才知道详细的信息。

“诚哥，韦总打电话过来，沪海秋季官拍邀请我们参加，我们是否参与？”林淑娴进来，看到郑百诚正在看资料，低声在旁边汇报了一个事情。

郑百诚说道：“是不是让我多买些地？净让我们做这种得罪人的事情，为什么不让中储、商局、万K……他们，我们小门小户的……和韦昌盛说，让他联系那几个财团，大家商量一个章程，到时我们都不吃亏。”

他这么说是有原因的，地和财挂钩，这些拍出来的收入，用于基建，而拍下土地的一方，并不是说只建设楼房就完了，还要承担其他建设，比如幼儿园、公园、旁边的路、桥……等附属建设，当然，这是拍到好地或者低价拍到的地。这些会带上附属条件的。

万年基财大气粗，当时买下的地都很便宜，也承担了这些额外的支出，这些都算在成本里，自然是由买房人承担。

为了让拍地市场火热，自然是需要一些有实力的集团参与。当然，也有一些人，可能没有什么本钱，但是，他们也会来参与，有些时候，他们会收到暗示。

对于此，郑百诚自然会卖人情给他们，他们拍下 之后，也会加价转手卖给他们。

当然，万年基更多的时候，十幅地，会拍一两幅，其他都是叫一两次价后，就不叫了，意思一下。

这种不得罪，自然也不会引起别人的注意；别的企业可能不会每场都参加，但是，万年基是每场都参与，因此，每次拍下的地不多，但积累起来，也就比别人多了，加上别人转给他的，那就更多了。

还有别人以便宜的价格，拍下工业用地，再通过关系，改成商住用地的也有不少，这些的地皮，他也买过几块；这种简单粗暴的外，还有一种，直接改容积率的，绿化面积的，还有扩容的，这样的他都见过，他现在手上还有几块这样的地皮。

这些有前科的地皮，他都是快速开发，2007年就能上市，毕竟，那些人还都在，至少2010年前不会退。

他也没有用自己的企业直接买，而是找人，重新注册了几家公司，买下这些地皮。

现在正在快速的建设，这些买地的公司，其资金来源就是新时代银行的贷款，等楼房建好，其中最大的利润就归银行了。

每次拍地的出场率是最高的，这次同样会邀请，并且，提前透露了一些消息，这次的地，要比上次的多，大概有十六块，而且在十万到三十万平米不等，这十六块地，都是有附加条件的，他们并没有邀请小公司参与。

不是不想，而是他们完不成，这种双限条件的地，小公司或者关系户完成不了。