第575章 开始在京城和沪上布局

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我从小就生活在京城，我非常希望京城能够尽快现代化起来。

这处项目是位于东三环接长安街的一个关键点。我觉得未来这片区域可以打造成一个cbd，也就是中央商业区。就像纽约的曼哈顿，像东京的银座一样的区域。”

接下来，关于双方的合资条件，投资规模等等，季宇宁基本上都没有什么异议。

这就好办了。

对于国内经贸部来讲，季宇宁无疑是最好的合作伙伴。

首先他是自己人，这肯定是放心的。另外他去年刚刚成为北美的首富，经济实力没得说，而且现金情况极好。

经贸部的人估计也在猜测，季宇宁5亿美元的投资，可能都不需要银行贷款了，仅仅一家麒麟游戏公司一年利润的一半就够了。

对于这个目前国内可能是单笔最大的外商投资项目，季宇宁确实一点儿压力都没有。他那个百视达公司账上的现金就已经超过了6亿美元了。

基本的原则框架确定以后，接下来就是底下团队具体谈判了，季宇宁就不管了。

他这次回来，单单一个国贸中心的项目，那还是有些意犹未尽的。所以他又通过经贸部联系了部队的总参，还有京城市。

他还想拿下王府井的王府饭店，以及燕莎中心这两个项目。

王府饭店，他记得前世也就是今年底或者明年初开始谈的。这个项目的开始启动，应当是在1985年。这个项目的地皮是属于总参的。

燕莎中心，还要再晚个两三年。这个项目的中方是京城市。

这两个项目，他都准备要提前截胡。

接下来的一周，他先是见到了部队总参的人，人家自然知道季宇宁这小子是总政老贺家的臭小子，又是世界上最大的那个大款。

所以王府饭店这个项目，痛痛快快的就谈好了。在酒桌上，季宇宁还乘兴把未来王府饭店的外观效果图画了出来，然后就是皆大欢喜。

紧接着，他又见到了京城市那位新任的领导，他谈了对于东三环新的使馆区附近搞一个商业综合体的意向。

他说的位置，就在82年底已经动工的昆仑饭店的对面。

他的这个想法自然是大受欢迎。

3月14日，周二。

季宇宁到了沪上，当天他见到了沪上的那位风度儒雅，一副学者风范的领导。

他此来的目的，就是为了和上沪市商谈在锦江饭店对面的法国总会那个位置，建设一个合资酒店的事情。

那就是后来的花园宾馆。

前世花园宾馆的合资项目，开始洽谈的时间，也是在1984年。

当时的外方是日本的野村证券。

所以花园宾馆的整体建筑风格颇有一点儿日式风格。

这家宾馆最吸引人的地方，就是将那栋近代建筑法国总会作为了宾馆的大堂。

法国总会面前的院子和草坪，后来成为九十年代沪上所有年轻人心目中办结婚仪式最好、最有面子的地方。

当时的花园宾馆也和京城的王府饭店一样，成为这两个城市最有档次的地方。

所以这也是季宇宁一定不能错过的项目。

未来这两家酒店，他准备都冠以麒麟的名字，一个叫麒麟花园宾馆，一个叫麒麟王府饭店。

在改革开放的初期，他在京城和沪上的布局，选择的项目，都是那种未来成为城市中心地标的项目。那种项目是可遇而不可求的，只有一次机会，所以一定不能放过。

而这个时候的投资金额也是非常合算的，除了国贸中心那占地40万平米的大项目，总的投入是比较多的。其他的几家酒店的投资，基本上也都是1亿美元左右。