第309章 秘密309
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秘密309
老城区很少有生态环境,唯一的一条主线就是南明河。</p>
但那周边的位置早就已经被占据。</p>
若是要开发生态环境,只能在小区内部打造园林景观。</p>
但这也会削弱房子主体数量,市区土地比开发区贵不少,给开发商增添压力。</p>
但新楼盘必须要有让人愿意上车的优势。</p>
除了电梯楼、便利的交通外,大家看中的也就是休闲娱乐区。</p>
出门工作。</p>
进门拥抱生活。</p>
这种劳逸结合的日子才是生活主题。</p>
我把他的整个标书全都一一看完,设计理念,建筑构图。</p>
王浩拉了一个群,把我们几个重要人物全都拉进去。</p>
设计师也在。</p>
他给我们传了一些建筑图纸,对区域的规划,户型设计。</p>
都有一个初步雏形。</p>
我看的认真,好像土地已经拿下,完全进入到设计和建造环节似的。</p>
户型大多以竖厅为主,和我们之前住的那一套很相似。</p>
但在厕所和洗手台之间有相应的改造。</p>
洗手台设立在厕所外边,洗手和上厕所就能分开来,早上不至于拥挤。</p>
主卧大多也设计了一个卫生间,3房2厅2卫的格局。</p>
缓解厕所紧张。</p>
阳台也是中规中矩。</p>
还有横厅设计,横厅总共有两种房型,一个三室,一个四室。</p>
或许是传统竖厅住久了,在贵阳这段时间我去了好一些人家户,甚至是安顺、凯里那些经销商家。</p>
也都是竖厅设计。</p>
所以恒天对我而言还是有一定的吸引力。</p>
人都是追求奇特和新鲜感的动物。</p>
王浩给我发私信,问我感觉如何。</p>
我觉得还行,但现在不是还没竞标成功吗?是不是有点太早了?</p>
就是要打有准备的仗,从开始到结束,全都计划好。不然后期时间会紧张。我有预感,咱们势在必得。</p>
他说的我心里热热的。和当年他从老家叫我来贵阳学习卖豆腐时一样。</p>
是啊。</p>
不打没准备的仗。</p>
只有自己有信心,好事儿才能落到头顶。而且我也观察了其他一些开发商,觉得咱们并不比别人差。</p>
现在就看谁更有运气,能拿下标。</p>
我又问他:如果是火车站那边,我觉得三室还可以,若是四室,价格高,即便设计的再好也让人望尘莫及。</p>
如果是三马片区,我觉得多几种户型也可取。三室四室,甚至还可以考虑洋房之类的综合一下整个小区规格。</p>
嗯,不错的建议。可以再结合买家角度,从他们各方面因素入手。经济、需求,多方位考量,再细化。一个好的楼盘,一定是能让民众满意又能实现物尽其用的。</p>
好,回头我再考察考察。</p>
于是咱们这个小群也没怎么聊,相当于也在等最后一项通知,这通知就是标书下来的那一刻。</p>
三日后,王浩从广东回来,给我打电话时我正在三马片区跑动,从三桥到马王庙,还有已经开始在建造的金阳板块。</p>
是他让人开车过来找我。电话接通,我找到他说的马路边。</p>
顺利见到人。</p>
他从车上下来,我迎上去。简单拥抱后松开,他搂着我肩膀。</p>
问我:“今天走了多少路?”</p>
“没算,不过还好,没有昨天走的多。”</p>
“感觉怎么样?”</p>
“勉勉强强吧,大概都已经看的差不多,唉,对了,那边是不是就是他们说的世纪城?”</p>
王浩也往那边看。</p>
点了头。</p>
“嗯,没错。”</p>
“我想过去看看。”</p>
“好,走吧,上车。”</p>
他的行李都还在后备箱,师傅也跟着我们一块,正好我们都有点饿,这边还很荒芜,房子是修建了一些,入住率不高。</p>
也没几个店面。</p>
但是有一点,这边的路比老城区舒服的多,也不挤。</p>
我们找了一家勉强还不错的馆子,点了一份火锅吃。</p>
顺带就和老板谈这边一些目光所及的建筑情况、开店情况。</p>
老板感慨:“哎哟,他们都说金阳这边的东西不好吃。其实老城区也就那么回事吧,你们感觉如何?”</p>
我正吃着,味道是要差一点点,但还不至于很难吃。</p>
“还可以的。”</p>
“是吧?我也觉得还可以。老城区我们也去吃过,也还行。不过我们就是这附近的人,也不会去老城区了。”</p>
“老板是这边的人啊?”</p>
“对头,赶上拆迁,我们也不想走别的地方,正好觉得这里还行,就拿拆迁款买了几套房子,还有这个门面。”</p>
“那平常人多不多?”</p>
“现在人不多,用他们的话说,这里鬼都能打的死人。不过我坚信以后人肯定会越来越多,只要开始发展,就会有大量人员涌入贵阳,只是老城区那一块怎么够挤?</p>
而且金阳这个规划大家都能有目共睹的,你们来的时候这些路段,黔灵山路,金阳大道这些,都修得又宽又大。</p>
汽车站也搬到这边来了,还有商贸城,往长远的看是可以的。”</p>
“你们买世纪城的房子多少钱一平?”</p>
“嗯,我家2000出头。门面贵一点。”</p>
后来聊着聊着饭吃完,我们就在世纪城逛。</p>
刚刚听老板说这边还要修大型商业广场。</p>
好像是世纪金源购物中心。</p>
开车的师傅说:“这边还是有点偏,以后不知道能不能发展起来,但是现在肯定发展不起来。这个鬼打人的地方还2000出头,哎哟,还是在老城区待着比较好,好吃的好喝的,好玩的。”</p>
我和王浩没应。</p>
毕竟现在不能用于对比。我们两个要看的不只是这些。</p>
后来又碰到一些人,他们都是建筑工人。</p>
王浩给他们买了两瓶水,递过去。</p>
有人说:“这个价格其实还可以,我们也是没钱,要是有钱我也买一套,以后肯定会涨价的。怎么都会涨上去的。”</p>
“嗯,他能卖这个价格主要还是材料自用,我们刚来的时候这些都还是山堡堡,然后开采,石头啊这些就是开采出来自用的,基本上够用,要是还需要从其他地方运石头过来打地基,肯定又是另外一个价格了。”</p>
我和王浩对视。</p>
这算得上是一个有用的信息。之后咱们修房子,也可以借鉴借鉴。</p>
而且世纪城在其他城市好像也搞得风生水起。</p>
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